Qu’est-ce qu’une inspection des égouts ?
Une inspection des égouts est un contrôle légal de votre installation privée d’évacuation.
L’objectif de l’inspection est de vérifier que les eaux usées et les eaux pluviales sont correctement raccordées et séparées conformément aux normes de la Région wallonne et du gestionnaire local du réseau d’égouts.
Lors de l’inspection, un inspecteur agréé vérifie notamment si votre immeuble est correctement raccordé au réseau public, si les canalisations d’évacuation sont séparées et si l’installation d’assainissement a été réalisée conformément aux normes wallonnes.
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Une inspection des égouts n’est donc pas une formalité, mais essentielle pour :
- Éviter les risques environnementaux : comme le mélange des eaux usées et des eaux pluviales
- Être en règle avec le gestionnaire d’égouts : sans attestation valide, un raccordement ou une régularisation peut être refusé
- Détecter les erreurs à temps : comme des raccordements incorrects ou des reflux
- Vendre ou raccorder sans problème : l'attestation est souvent demandé lors de la transmission ou des demandes de permis
Chez Immo-Experts, nous organisons cela rapidement et professionnellement, afin que vous puissiez continuer sans souci.
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Nos questions les plus fréquentes.
Trouvez les réponses que vous cherchez.
Une inspection n’est pas nécessaire dans toutes les situations, mais elle est obligatoire dans les cas suivants :
- Lors de la construction ou reconstruction d’un immeuble ou d’un bâtiment
- Lors de rénovations ayant un impact sur l’évacuation
- Lors du raccordement à un réseau d’égouts neuf ou séparatif
- Lors de la vente d’un immeuble ancien (selon la commune)
- En cas de modifications de l’installation d’évacuation
Vous doutez que votre situation nécessite une inspection des égouts ? Contactez-nous pour un conseil gratuit et sans engagement.
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L’objectif est de vérifier :
- Que le logement est correctement raccordé au réseau public wallon d’égouts
- Que les eaux usées et les eaux pluviales sont correctement séparées
- Que l’installation d’assainissement respecte les normes en vigueur en Wallonie
L’inspection est réalisée par un inspecteur agréé, qui contrôle visuellement les canalisations, les raccordements et détecte tout défaut ou risque de reflux.
À l’issue de l’inspection, une attestation officiel est délivré, pouvant être présenté au gestionnaire d’égouts local, au notaire ou pour toute démarche administrative.
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Chez Immo-Experts, nous appliquons des tarifs transparents pour les contrôles des égouts. Le coût final dépend du type de logement et de la complexité du système, mais vous pouvez compter sur :
- Tarifs fixes : aucun frais caché
- Réduction en cas de combinaison : combinez avec gaz, électricité ou attestation PEB
- Service rapide : nous planifions dans les 24 heures et réalisons le contrôle dans un délai de 5 à 10 jours ouvrables.
Si votre installation n’est pas conforme, vous recevrez un rapport clair avec des observations. Vous pourrez faire effectuer les adaptations nécessaires par votre plombier ou votre entrepreneur. Ensuite, vous pourrez facilement planifier une nouvelle inspection via notre équipe.
Tant qu’aucune modification structurelle n’est apportée à l’installation d’évacuation, l'attestation d’inspection reste valable. En cas de modifications importantes ou de nouveau raccordement, une nouvelle inspection est obligatoire.
Cela dépend de la commune. Cependant, de plus en plus de notaires et d’administrations locales demandent une attestation récent de contrôle des égouts lors de la vente d’un bien. Nous serons heureux de vous conseiller de manière personnalisée en fonction de votre situation.
Avec le contrôle des égouts par Immo-Experts, vous êtes assuré d’une installation sécurisée et conforme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous directement.
Bien sûr. Nous proposons des inspections combinées, par exemple PEB, contrôle électrique ou contrôle des égouts. Vous gagnez du temps et réduisez les coûts, avec un seul interlocuteur pour tout.
Immo-Experts est reconnu pour son expérience de longue date et sa fiabilité dans le domaine des inspections. En choisissant nos services, vous bénéficiez de :
- Experts agréés : Tous nos inspecteurs sont certifiés et possèdent une connaissance approfondie de la législation ainsi que des dernières normes techniques.
- Tarifs compétitifs : Des inspections transparentes et abordables, sans mauvaises surprises.
- Planification rapide : Nous savons que le temps est précieux. Nous organisons un rendez‑vous sous 48 heures.
- Conseils complets : En plus de l’inspection, vous recevez des recommandations utiles pour l’entretien et les améliorations éventuelles de votre installation.
Notre méthode de travail – en bref.
Rapide. Professionnel. Communicatif.
Demande
Grâce à une seule demande pour tous les attestations dont vous avez besoin.
Planning
Les inspections sont planifiées dans les 24 heures.
Inspection
Les inspections sont programmées dans les 24 heures.
Attestation
Les attestations sont remis dans un délai de 3 à 5 jours ouvrables.
Plus de 5 000 propriétaires ont déjà fait confiance à nos inspecteurs en 2023, 2024 et 2025. Et nous continuons de grandir chaque jour !
Faites de votre vente un succès et demandez vos inspections dès aujourd’hui.