Contrôle du raccordement à l’égout en Wallonie
Vous construisez, rénovez ou vendez un bien immobilier? Faites contrôler votre raccordement à l’égout afin de vérifier la conformité de votre installation d’évacuation des eaux usées et pluviales en Wallonie.
Un contrôle des égouts est un contrôle légal de votre installation privée d’évacuation.
L’objectif du contrôle est de vérifier que les eaux usées et les eaux pluviales sont correctement raccordées et séparées conformément aux normes de la Région wallonne et du gestionnaire local du réseau d’égouts.
Lors du contrôle, un inspecteur agréé vérifie notamment si votre immeuble est correctement raccordé au réseau public, si les canalisations d’évacuation sont séparées et si l’installation d’assainissement a été réalisée conformément aux normes wallonnes.
Demandez votre contrôle du raccordement à l’égout →
Un contrôle des égouts n’est donc pas une formalité, mais essentielle pour :
- Éviter les risques environnementaux : comme le mélange des eaux usées et des eaux pluviales
- Être en règle avec le gestionnaire d’égouts : sans attestation valide, un raccordement ou une régularisation peut être refusé
- Détecter les erreurs à temps : comme des raccordements incorrects ou des reflux
- Vendre ou raccorder sans problème : l'attestation est souvent demandé lors de la transmission ou des demandes de permis
Chez Immo-Experts, nous organisons cela rapidement et professionnellement, afin que vous puissiez continuer sans souci.
Consultez notre guide complet du contrôle du raccordement à l’égout en Wallonie.
Nos questions les plus fréquentes.
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Quand un contrôle des égouts est-elle obligatoire?
Un contrôle n’est pas nécessaire dans toutes les situations, mais elle est obligatoire dans les cas suivants :
- Lors de la construction ou reconstruction d’un immeuble ou d’un bâtiment
- Lors de rénovations ayant un impact sur l’évacuation
- Lors du raccordement à un réseau d’égouts neuf ou séparatif
- Lors de la vente d’un immeuble ancien (selon la commune)
- En cas de modifications de l’installation d’évacuation
Vous doutez que votre situation nécessite une inspection des égouts ? Contactez-nous pour un conseil gratuit et sans engagement.
En quoi consiste un contôle des égouts?
L’objectif est de vérifier :
- Que le logement est correctement raccordé au réseau public wallon d’égouts
- Que les eaux usées et les eaux pluviales sont correctement séparées
- Que l’installation d’assainissement respecte les normes en vigueur en Wallonie
Le contrôle est réalisée par un inspecteur agréé, qui contrôle visuellement les canalisations, les raccordements et détecte tout défaut ou risque de reflux.
Planifiez votre contrôle au 0496 743 720. →
À l’issue de l’inspection, une attestation officiel est délivré, pouvant être présenté au gestionnaire d’égouts local, au notaire ou pour toute démarche administrative.
Quel est le prix d’un contrôle des égouts?
Chez Immo-Experts, nous appliquons des tarifs transparents pour les contrôles des égouts. Le coût final dépend du type de logement et de la complexité du système, mais vous pouvez compter sur :
- Tarifs fixes : aucun frais caché
- Réduction en cas de combinaison : combinez avec gaz, électricité ou attestation PEB
- Service rapide : nous planifions dans les 24 heures et réalisons le contrôle dans un délai de 5 à 10 jours ouvrables.
Votre contrôle des égouts a-t-il été refusé? Que faire maintenant?
Si votre installation n’est pas conforme, vous recevrez un rapport clair avec des observations. Vous pourrez faire effectuer les adaptations nécessaires par votre plombier ou votre entrepreneur. Ensuite, vous pourrez facilement planifier une nouvelle inspection via notre équipe.
Quelle est la durée de validité d’un contrôle des égouts?
Tant qu’aucune modification structurelle n’est apportée à l’installation d’évacuation, l'attestation d’inspection reste valable. En cas de modifications importantes ou de nouveau raccordement, une nouvelle inspection est obligatoire.
Un contrôle des égouts est-il obligatoire lors de la vente?
En Wallonie, l’obligation dépend de la situation du bien, de la commune et du gestionnaire du réseau. Une attestation de conformité peut toutefois faciliter une vente immobilière et sécuriser la transaction.
Puis-je demander plusieurs inspections en même temps (par ex. électricité, PEB, cuve à mazout, …) ?
Bien sûr. Nous proposons des inspections combinées, par exemple PEB, contrôle électrique ou contrôle des égouts. Vous gagnez du temps et réduisez les coûts, avec un seul interlocuteur pour tout.
Notre méthode de travail – en bref.
Rapide. Professionnel. Communicatif.
Demande
Grâce à une seule demande pour tous les attestations dont vous avez besoin.
Planning
Les inspections sont planifiées dans les 24 heures.
Inspection
Les inspections sont programmées dans les 24 heures.
Attestation
Les attestations sont remises dans un délai de 3 à 5 jours ouvrables.
Plus de 5 000 propriétaires ont déjà fait confiance à nos inspecteurs en 2023, 2024 et 2025. Et nous continuons de grandir chaque jour !
Faites de votre vente un succès et demandez vos inspections dès aujourd’hui.